Cena
3 800 000 zł
cena za m2
6 567,80 zł/m²
Powierzchnia
578,58 m²
Opis nieruchomości
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ- ZŁOTÓWBUDYNEK WARSZTATOWO-MIESZKALNY ORAZ BUDYNEK MAGAZYNOWY
W obiekcie funkcjonuje świetnie prosperujący zakład wymiany opon/ warsztat samochodowy należący do sieci Partner Opony Polska o wysokich standardach obsługi.
Przedmiotem ofert jest unikatowa nieruchomość składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 1018m2 zabudowane dwoma budynkami: warsztatowo- mieszkalnym oraz magazynowym. Obiekt aktualnie funkcjonuje jako zakład wymiany opon/ warsztat samochodowy z dodatkowym budynkiem magazynowym na przechowywanie opon. Nad warsztatem znajduje się cześć mieszkalna o pow. ok. 140m2.
Oba budynki posiadają niezależny dojazd.
Nieruchomość usytuowana na terenie zwartej zabudowy, w sąsiedztwie budynków usługowych i mieszkalnych.
Budynek warsztatowo- mieszkalny wybudowany w 2000r metodą tradycyjna. Ściany budynku wzniesione z suporexu, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna plastikowe, dachowe drewniane. Obiekt świetnie widoczny z ulicy. Przed budynkiem znajduje się przestronny parking dla klientów.
Parter budynku o pow. użytkowej 204m2 przeznaczony jest pod warsztat samochodowy, sklep z częściami/akcesoriami oraz pomieszczenia pomocnicze. Warsztat posiada dwie niezależne bramy wjazdowe. Do sklepu wejście bezpośrednio z ulicy/ podjazdu.
Na tę część budynku składają się:
- warsztat o pow. 83m2
- pomieszczenie pomocnicze o pow. 27,56m2
- sklep o pow. 37m2
- magazyn (1) o pow. 22,35m2
- magazyn (2) o pow. 13m2
- pomieszczenie socjalne o pow. 8,50m2
- łazienka o pow. 2,03m2
- WC o pow. 1,14m2
- komunikacja
Na cześć mieszkalną składa się:
- Salon o pow. 38,27m2 z wejściem na antresolę o pow. ok. 20m2
- jasna kuchnia połączona z jadalnia o pow. 23.16m2 z wyjściem na przestronny taras o pow. 27m2
- Sypialnia o pow. przyp. 20,28m2
- Pokój o pow. przyp. 19,50m2
- Pokój/ biuro o pow. przyp. 15,55m2
- Łazienka o pow. przyp. 10,57m2
- WC o pow. 1,95m2
- Korytarze o pow. 20,35m2
- Komunikacja
Budynek magazynowy o pow. użytkowej 234,58m2 wybudowany metodą tradycyjną z bloczków sylikatowych. Konstrukcja dachu stalowa pokryta blachą trapezową. Stolarka oraz okienna PCV. Bramy wjazdowe segmentowe. Budynek niepodpiwniczony jedno i dwukondygnacyjny.
Budynek magazynowy składa się z :
- magazyn o pow. 92,58m2
- magazyn/ garaż o pow. 61,80m2
- wiata o pow. 18,40m2
- magazyn (piętro) o pow. 61,80m2
Ogrzewanie obiektu: piec na pellet, alternatywnie kominek (z rozprowadzeniem ciepła).
Całość posesji ogrodzona.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo- usługowe, markety, szpital, stacja paliw oraz park miejski.
Nieruchomość świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FRP-BS-197743
Powierzchnia
578,58 m²
Powierzchnia działki
1 018 m²
Rodzaj obiektu
warsztat samochodowy
Standard
Rok budowy
2000
Woda
tak - miejska
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.