Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek handlowo–usługowy w centrum miasta
Aktualnie ponad 80% powierzchni obiektu jest wynajęte!
Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek handlowo–usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta – zaledwie 100 m od rynku oraz 50 m od Wałeckiego Centrum Kultury.
Parametry nieruchomości:
-
powierzchnia użytkowa: 914 m²,
-
powierzchnia zabudowy: 338,70 m²,
-
kubatura: 3850 m³
-
powierzchnia działek: 517 m².
Opis budynku:
Budynek wykonany w technologii żelbetowej (konstrukcja szkieletowa), co zapewnia trwałość oraz szerokie możliwości aranżacyjne wnętrz. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły białej o grubości 25 cm, dodatkowo ocieplone styropianem (12 cm).
Dach pokryty papą. Stolarka okienna – okna dwuszybowe. Wnętrza wykończone w standardzie użytkowym: ściany gipsowane, na podłogach terakota.
Ogrzewanie z sieci miejskiej (ZEC), istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej (w ulicy)
Atuty nieruchomości:
-
doskonała lokalizacja w centrum miasta,
-
bardzo bliska odległość od rynku i instytucji kultury,
-
duża powierzchnia użytkowa i elastyczny układ pomieszczeń,
-
solidna konstrukcja żelbetowa,
-
ogrzewanie miejskie (ZEC),
-
możliwość adaptacji pod różne formy działalności (handel, usługi, biura, inwestycja pod wynajem),
-
duży parking przy budynku – wygoda dla klientów i pracowników,
Nieruchomość idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego funkcjonalnego obiektu w prestiżowej lokalizacji o wysokim potencjale komercyjnym.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.