Krzyż Wielkopolski

Opis nieruchomości

3 pokoje | 65 m² | parter | kominek | własne ogrzewanie | 11,5 m² pomieszczeń przynależnych

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Reymonta w Krzyżu Wielkopolskim.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o wygodnym układzie, wysokich pomieszczeniach i bez konieczności kompletowania całego wyposażenia od podstaw.
Dodatkowym atutem są pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 11,5 m², własne ogrzewanie oraz możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórku.

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 65 m² składają się:

- salon – 19,62 m²
- sypialnia – 15,92 m²
- pokój – 8,73 m²
- kuchnia – 7,78 m²
- łazienka – 6,80 m²
- korytarz – 3,11 m²
- drugi korytarz – 2,47 m²

Do mieszkania przynależą dodatkowo komórki o łącznej powierzchni 11,5 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,76 do 2,93 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne. W łazience wysokość wynosi ok. 2,40 m.

SALON Z KOMINKIEM

Największym pomieszczeniem jest salon o powierzchni blisko 20 m². Znajduje się tutaj narożny kominek, który nie tylko tworzy przyjemny klimat wnętrza,
ale został również wyposażony w nawiew prowadzący do sypialni.

KUCHNIA Z WYPOSAŻENIEM

Kuchnia pozostaje w pełni wyposażona. Na miejscu znajdują się:

- lodówka,
- zmywarka,
- piekarnik,
- płyta gazowa zasilana z butli,
- szafki kuchenne.

Mieszkanie jest praktycznie wyposażone, dlatego nowy właściciel nie musi zaczynać od kompletowania wszystkich podstawowych sprzętów.

ŁAZIENKA

Łazienka ma powierzchnię 6,80 m². Znajduje się w niej wanna, umywalka oraz wydzielona część WC.

Na wyposażeniu pozostają również pralka i suszarka elektryczna.

Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny z możliwością przełączenia przygotowania ciepłej wody na piec centralnego ogrzewania.

OGRZEWANIE

Mieszkanie posiada własne centralne ogrzewanie. Piec umiejscowiony jest w korytarzu za specjalną roletą, co zapewnia bezpieczeństwo dla rodzin z małymi dziećmi.

Źródłem ciepła jest piec na pellet wymieniony około 5 lat temu. Dodatkowym źródłem ciepła jest narożny kominek w salonie z nawiewem do sypialni.

Dzięki temu właściciel ma większą kontrolę nad sposobem i kosztami ogrzewania mieszkania.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

- okna PCV,
- panele na podłogach,
- płytki w łazience,
- światłowód,
- mieszkanie na parterze,
- własne centralne ogrzewanie,
- piec na pellet,
- kominek z nawiewem do sypialni,
- bojler elektryczny z możliwością współpracy z CO,
- wyposażona kuchnia,
- sprzęty kuchenne, pralka i suszarka w cenie,
- 11,5 m² pomieszczeń przynależnych.

OPŁATY

Miesięczna opłata do wspólnoty dla dwóch osób wynosi około 560 zł.

W tej kwocie zawarte są m.in.:

- zaliczka na wodę,
- fundusz remontowy,
- opłata zarządcy.

Ogrzewanie mieszkania jest niezależne.

PODWÓRKO I PARKOWANIE

Mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na podwórku kamienicy.

Wjazd na teren posesji prowadzi przez zamykaną bramę, co jest szczególnie wygodne przy mieszkaniu położonym w centrum miasta.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Reymonta w Krzyżu Wielkopolskim.
Lokalizacja pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Orientacyjne odległości:

- przedszkole – ok. 200 m
- sklep spożywczy – ok. 250–300 m
- szkoła podstawowa – ok. 400 m
- przychodnia – ok. 300 m
- apteka – ok. 200 m
- stacja PKP Krzyż – ok. 650 m

To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny z dziećmi, ale również dla osób korzystających na co dzień z połączeń kolejowych.

65 m², trzy pokoje, parter, dodatkowe 11,5 m² pomieszczeń, własne ogrzewanie, kominek i możliwość parkowania na zamykanym podwórku – wszystko w dobrze skomunikowanej części Krzyża Wielkopolskiego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.