Opis nieruchomości
3-pokojowe mieszkanie 58 m² | bezczynszowe | garaż | ogrzewanie miejskie | Trzcianka
Na sprzedaż funkcjonalne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Mickiewicza w Trzciance. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją – pomiędzy dwiema szkołami podstawowymi, w bezpośrednim sąsiedztwie przedszkoli, sklepu Dino oraz dwóch przychodni.
To propozycja idealna dla rodziny z dziećmi, osób pracujących poza miejscem zamieszkania (np. za granicą) oraz inwestorów szukających mieszkania o wysokim potencjale najmu.
Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym – 25,20 m² Przestronna, jasna strefa dzienna. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę oraz okap. W salonie zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania, zwiększająca komfort użytkowania przez cały rok.
- Sypialnia 1 – 8,75 m² Pokój z wyjściem na balkon oraz zabudowaną szafą.
- Sypialnia 2 – 14,43 m² Duży, ustawny pokój z bardzo pojemną szafą wykonaną pod wymiar.
- Łazienka – 3,26 m² Po remoncie, wyposażona w wannę, WC oraz umywalkę.
Standard i rozwiązania techniczne:
- mieszkanie docieplone od środka wełną,
- budynek z zewnątrz ma ocieplone dwie ściany szczytowe,
- ogrzewanie miejskie – komfortowe, bezobsługowe i bardzo cenione w Trzciance,
- ciepła woda miejska,
- wymienione instalacje,
- na podłogach panele oraz płytki,
- mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania.
Dodatkowe powierzchnie:
- 3 pomieszczenia piwniczne – duża przestrzeń do przechowywania,
- duży garaż na podwórku – ogromny atut w tej części miasta.
Garaż nie tylko rozwiązuje problem parkowania, ale stanowi również dodatkowy atut inwestycyjny – w przypadku braku potrzeby użytkowania może być z powodzeniem wynajmowany okolicznym mieszkańcom.
Lokalizacja – realna wygoda codziennego życia
Nieruchomość znajduje się pomiędzy dwiema szkołami podstawowymi – dzieci mogą bezpiecznie i samodzielnie chodzić do szkoły. W bliskiej odległości znajdują się:
- przedszkola,
- sklep Dino,
- dwie przychodnie,
- punkty usługowe.
To lokalizacja, która pozwala ograniczyć codzienną logistykę – zakupy czy wizyta lekarska nie wymagają dojazdu samochodem.
Atuty finansowe:
- brak czynszu administracyjnego – pełna kontrola nad kosztami utrzymania,
- ogrzewanie miejskie – stabilne i wygodne rozwiązanie,
- lokalizacja gwarantująca wysoki popyt najmu,
- garaż zwiększający wartość nieruchomości.
To mieszkanie łączy w sobie trzy elementy, które najczęściej decydują o zakupie:
wygodną lokalizację, funkcjonalny układ i racjonalne koszty utrzymania.
Jeśli szukasz nieruchomości, która ułatwia codzienne życie i jednocześnie stanowi bezpieczną decyzję finansową – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
