Czarnków

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy 240,60 m² — idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową

I piętro | Pawilon handlowy | Doskonała lokalizacja

* Cena 349.000 zł netto

Kluczowe informacje:

  • Powierzchnia użytkowa: 240,60 m²
  • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
  • Piętro: I piętro
  • Budynek: dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony pawilon handlowy

Doskonała lokalizacja:

Bardzo dobra komunikacja:
• Zaledwie 400 m do stacji PKP
• Przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie

Codzienna wygoda:
• Blisko liczne sklepy spożywcze i usługowe
• W pobliżu szkoły, przedszkola, przychodnie i stadion sportowy
• Tereny zielone i ogródki działkowe w zasięgu spaceru

Układ i funkcjonalność lokalu:

Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia (główne oraz dodatkowe z klatki schodowej), co daje elastyczne możliwości aranżacyjne i użytkowe.

Pomieszczenia:

  • Sala główna (144,20 m²) — przestronna i ustawna, idealna na sklep, showroom, open-space biurowy, szkołę językową czy punkt usługowy.
  • Biuro 1 (22 m²) — z dostępem do światła dziennego, może pełnić funkcję gabinetu lub sali spotkań.
  • Biuro 2 (14 m²) — idealne jako drugie biuro, magazyn lub pomieszczenie administracyjne.
  • Kuchnia (9 m²) — zaplecze socjalne dla pracowników.
  • Łazienka i WC — osobne pomieszczenia sanitarne.
  • Pomieszczenie gospodarcze — na potrzeby techniczne, magazynowe lub archiwalne.
  • Korytarz komunikacyjny — zapewniający swobodny dostęp do wszystkich stref lokalu.

Standard techniczny:

  • Podłogi: wykładzina dywanowa i gres

  • Ściany: karton-gips, przygotowane pod własną aranżację

  • Sufity: panele sufitowe

  • Okna: aluminiowe, zabezpieczone kratami

  • Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie

Atuty:

✅ Powierzchnia pozwalająca na swobodną aranżację i prowadzenie różnych rodzajów działalności
✅ Dwa wejścia — opcja podziału funkcji lokalu lub wynajmu części powierzchni
✅ Miejska sieć ciepłownicza — niskie koszty ogrzewania
✅ Atrakcyjna i łatwo dostępna lokalizacja

Przeznaczenie:

Lokal idealnie nadaje się na:
• Sklep lub hurtownię
• Przychodnię, gabinety medyczne lub stomatologiczne
• Biura, call center, firmę IT
• Centrum edukacyjne lub szkoleniowe
• Studio fitness, salon urody


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
To nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, gotowa do prowadzenia działalności od zaraz.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FRP-LS-198384
Powierzchnia 240,60 m²
Powierzchnia użytkowa 240,60 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku pawilon
Standard
Stan lokalu do adaptacji
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy
Usytuowanie dwustronne
Witryna wystawowa jest
Wejście od ulicy

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem