Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna – Luchowo, gm. Łobżenica | 12 971 m² | funkcja usługowo-produkcyjna (UP)
Na sprzedaż działka o powierzchni 12 971 m², położona w miejscowości Luchowo, w gminie Łobżenica, powiat pilski, województwo wielkopolskie – w rozwijającym się regionie o rosnącym znaczeniu gospodarczym.
Lokalizacja i otoczenie:
Luchowo to kameralna, dobrze skomunikowana wieś licząca ok. 600–700 mieszkańców, położona zaledwie ok. 1 km od Łobżenicy, stanowiącej lokalne centrum administracyjno-usługowe .
Miejscowość znajduje się przy drodze wojewódzkiej nr 242, co zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków regionu .
W bliskim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
- Wyrzysk (ok. 12 km)
- Złotów (ok. 19 km)
- Piła – główny ośrodek regionu (ok. 35–40 km)
Okolica ma charakter rolniczo-przemysłowy, z rozwijającą się infrastrukturą drogową oraz inwestycjami gminnymi (m.in. modernizacja dróg i rozwój infrastruktury technicznej) .
Charakterystyka działki:
- powierzchnia: 12 971 m² (1,2971 ha)
- oznaczenie w planie: UP – tereny usługowo-produkcyjne
- kształt i wielkość umożliwiają szerokie możliwości zagospodarowania
- dogodny dojazd oraz dostęp do infrastruktury lokalnej
Potencjał inwestycyjny:
Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod:
- działalność produkcyjną lub usługową
- zaplecze magazynowe lub logistyczne
- bazę transportową
- działalność rolniczą z zapleczem gospodarczym
Duża powierzchnia oraz przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację zarówno mniejszych inwestycji, jak i większych przedsięwzięć biznesowych.
Atuty lokalizacji:
- spokojne, rozwijające się otoczenie
- bliskość lokalnego centrum (Łobżenica)
- dobra dostępność komunikacyjna
- infrastruktura wiejska sukcesywnie modernizowana (drogi, kanalizacja, przestrzeń publiczna)
- region o charakterze rolniczo-gospodarczym sprzyjający działalności produkcyjnej
To idealna nieruchomość dla inwestora szukającego dużej działki z przeznaczeniem usługowo-produkcyjnym w atrakcyjnej cenowo lokalizacji.