Cena
489 000 zł
cena za m2
2 408,87 zł/m²
Powierzchnia
203,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ
Damasławek | powiat wągrowiecki | 489 000 zł
6 pokoi | działka 1002 m² | garaż w bryle budynku
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, z możliwością dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.
Działka: 1002 m²
Rok budowy: 1983
Liczba pokoi: 6
Garaż: 17 m², w bryle budynku
Powierchnia mieszkalna - 166m2
Powierchnia całkowita: 203m2
Dom został wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest niepodpiwniczony i składa się z trzech poziomów. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni 37 m², a także dodatkowa część mieszkalna znajdująca się na poziomie przyziemia.
Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej lub stworzenie dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych.
!! W przyziemiu istnieje możliwość połączenia kuchni, pokoju oraz spiżarni w jeden duży salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 38m2
PRZYZIEMIE
- garaż – 17 m²
- kuchnia – 14,9 m²
- pokój – 19 m²
- WC – 1,1 m²
- Pom. Gospodarcze: pralnia, spiżarnia, kotłownia, skład opału
- korytarz
- klatka schodowa – 7,6 m²
- weranda – 6,8 m²
- salon – 37 m²
- pokój – 8,8 m²
- trzy pokoje o pow. – 15 m²; 13,7 m²; 11,5 m²
- łazienka z WC – 5,1 m²
- korytarz – 3,3 m²
Nieruchomość znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1002 m².
Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości zagospodarowania — można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, strefę rekreacyjną czy przestrzeń dla dzieci.
Dużym atutem jest również spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
Budynek:
- rok budowy: 1983
- technologia tradycyjna murowana: suporex – kanał - cegła sitówka
- dach pokryty papą asfaltową, papa konserwowana w 2024 roku
- stolarka okienna: częściowo drewniana, częściowo PCV
- garaż w bryle budynku
- ogrzewanie tradycyjnym piecem węglowym
- ciepła woda z bojlera zasilanego z pieca - możliwość dodatkowego podłączenia bojlera do prądu
- woda z sieci
- kanalizacja
- prąd, siła
- światłowód
- kuchenka gazowa zasilana z własnej butli
Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury potrzebnych w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła | przedszkole | przychodnia zdrowia | Urząd Gminy | kościół
To połączenie spokojnego charakteru nieruchomości z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury.
1002 m² działki - Duża, ogrodzona działka dająca szerokie możliwości aranżacji.
6 pokoi - Przestrzeń odpowiednia dla większej rodziny i możliwość stworzenia dodatkowych stref funkcjonalnych.
Salon 37 m² - Duża przestrzeń dzienna, którą można zaaranżować jako centralne miejsce życia rodzinnego.
Garaż w bryle budynku - Wygodne rozwiązanie zapewniające bezpośredni dostęp do domu.
Trzy poziomy - Funkcjonalny układ pozwalający na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref.
Spokojna lokalizacja - Zabudowa jednorodzinna i jednocześnie bliskość najważniejszych punktów miejscowości.
Światłowód i komplet podstawowych mediów - Woda z sieci, kanalizacja, energia elektryczna, siła oraz dostęp do światłowodu.
CENA: 489 000 ZŁ
Jeżeli szukasz przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FWR-DS-199601
Powierzchnia
203,00 m²
Powierzchnia użytkowa
151,00 m²
Powierzchnia działki
1 002 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa
Rok budowy
1983
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)