Opis nieruchomości
Wyjątkowa nieruchomość z duszą – dawna szkoła z ogromnym potencjałem!
Lokalizacja: Biernatowo, gmina Trzcianka, woj. wielkopolskie
Powierzchnia działki: 2500 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 250–300 m²
Media: prąd, woda
Dodatki: budynek gospodarczy około 100 m2, ogrodzenie
Miejsce z klimatem i historią
Na sprzedaż trafia wyjątkowy budynek – dawna wiejska szkoła położona w malowniczej wsi Biernatowo, w otulinie natury.
Budynek wymaga generalnego remontu, ale oferuje solidną konstrukcję i ogromne możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod agroturystykę, dom opieki, pensjonat, pracownię artystyczną lub rodzinny dom marzeń.
To miejsce ma duszę i historię – przez dziesięciolecia służyło lokalnej społeczności jako szkoła podstawowa, będąc centrum edukacji i życia kulturalnego wsi.
Dziś czeka na nowego właściciela, który tchnie w nie nowe życie.
Co oferuje nieruchomość?
-
Budynek główny o powierzchni ok. 250–300 m² (poddasze nie jest w pełni zagospodarowane)– przestronne sale, wysokie sufity, oryginalne detale
-
Budynek gospodarczy – idealny na magazyn, warsztat lub strefę relaksu
-
Działka 2500 m² – ogrodzona, z nasadzeniami i miejscem na ogród, altanę lub mini-farmę
-
Media: prąd i woda doprowadzone do budynku
piękne, jasne i duże pomieszczenie z kominkiem o powierzchni 57,46 m2 ,
3 pokoje o powierzchniach 23,54 m2, 20,25 m2, 13 m2,
kuchnia 12,34 m2,
łazienka 3,02 m2
komunikacja i korytarze 32,83 m2
Piętro budynku to wydzielona sypialnia 24,58 m2 oraz niezagospodarowane do tej pory strychy o powierzchni ponad 100 m2.
W budynku znajduje się kominek, piec kaflowy, w części drewniane podłogi oraz stylowe drewniane drzwi, okna w większości wymienione na PCV.
Otoczenie i atrakcje
Biernatowo to wieś otoczona lasami, polami i jeziorami, z dala od zgiełku miasta, ale z dobrym dojazdem do Trzcianki (zaledwie 12 minut samochodem).
To doskonałe miejsce na:
-
agroturystykę – ciche i spokojne miejsce, idealne dla osób szukających kontaktu z naturą
-
aktywny wypoczynek – w okolicy znajdziesz ścieżki rowerowe, szlaki piesze, grzybowe lasy i jeziora z kąpieliskami
-
relaks – raj dla miłośników ciszy, wędkarstwa, obserwacji ptaków i leśnych spacerów
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w pobliskiej wsi (ok. 2 km), a szkoła i pełna infrastruktura – w Trzciance.
Dla kogo?
-
Dla inwestora szukającego miejsca pod klimatyczne siedlisko
-
Dla rodziny marzącej o życiu blisko natury
-
Dla artysty, rzemieślnika lub terapeuty, który chce stworzyć swoje miejsce pracy i życia
-
Dla każdego, kto widzi potencjał w rewitalizacji historycznych budynków
Potencjał inwestycyjny
Takie miejsca pojawiają się bardzo rzadko.
Po odpowiednim remoncie może to być prawdziwa perełka na rynku turystyki wiejskiej.
Bliskość jezior, lasów i niska konkurencja w regionie sprawiają, że inwestycja ma realne szanse na szybki zwrot.
Zainteresowany? Skontaktuj się, a opowiem Ci więcej. Ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie.
Nie pozwól, by taka okazja przeszła Ci koło nosa!
