Opis nieruchomości
Lokal usługowy na sprzedaż - ścisłe centrum Piły
281,8 m2 | dwupoziomowy | platforma schodowa dla NP | duży parking | potencjał rozbudowy obiektu
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Piły, obecnie użytkowany przez firmę o profilu edukacyjnym. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub usługowej, z wyraźnie wydzielonymi pomieszczeniami.
Lokal stanowi odrębną własność i jest sprzedawany z pełnym prawem własności.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Poziom 0 (wysoki parter) - pow. 82,10 m2
- 1 duża sala nauczania
- 2 gabinety biurowe
- przeszklony sekretariat i archiwum
- toaleta
- aneks kuchenny
Poziom -1 - pow. 127,20 m2
- 6 sal nauczania
- przestronna poczekalnia
- toaleta
Dodatkowo:
- na poziomie -1 znajduje się ok. 73 m² powierzchni do adaptacji na pomieszczenia użytkowe
- na poziomie 0 istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne ok. 73 m²
DOSTĘPNOŚĆ
-
wejście główne ze schodami
-
zamontowana platforma (winda) dla osób z niepełnosprawnością – pełna dostępność dla klientów i pracowników
PARKING
Ogromnym atutem nieruchomości jest duży parking bezpośrednio przy lokalu, umożliwiający swobodne parkowanie wielu samochodów – rzadkość w tej lokalizacji.
LOKALIZACJA
-
ścisłe centrum Piły
-
bardzo dobra widoczność i dostępność
-
idealne miejsce pod działalność wymagającą łatwego dojazdu dla klientów
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:
-
szkoła językowa lub placówka edukacyjna
-
centrum szkoleniowe
-
gabinety (psychologiczne, terapeutyczne, medyczne)
-
biuro, coworking
-
siedziba firmy usługowej
Możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowych powierzchni daje realny potencjał zwiększenia wartości nieruchomości w przyszłości.
Zapraszam do kontaktu po szczegóły techniczne oraz na prezentację lokalu.
To oferta dla osób szukających gotowej, funkcjonalnej nieruchomości w topowej lokalizacji, z realnym potencjałem rozwoju.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.