Trzcianka (gw), Łomnica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NOWY ATRAKCYJNY DOM
z BASENEM i UROKLIWYM OGRODEM
położony w cichej i spokojnej okolicy pod lasem
 

 

Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój,
chcących zamieszkać blisko miasta, lecz z dala od jego hałasu i zgiełku.

 Nieruchomość położona prawie w "połowie drogi"  pomiędzy TRZCIANKĄ a PIŁĄ.
 Oddalona jedyne 8 km od Trzcianki i tylko 18 km od Piły.

 
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 210,80 m2 a powierzchni użytkowej 173 m2,
parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia,

z garażem w zwartej bryle.
Położony na działce własnościowej o powierzchni 2 029 m2 
i dodatkowym budynkiem gospodarczym z dwoma garażami.
 
 
Budynek wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonowych, ocieplony styropianem 14 cm, elewacja, na dachu dwu-spadowym symetryczny pokryty dachówką ceramiczną.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o powierzchni 96,10 m2
- wiatrołap (pow. 2,90 m2)
- hol (pow. 11,40 m2)
- otwarta część dzienna  obejmująca salon, jadalnię, strefę tv (pow. 41,10 m2)
z wyjściem na duży TARAS
- aneks kuchenny (pow. 12,40 m2)
- łazienka z NATRYSKIEM, z oknem (pow. 6,40 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 2,80 m2)
- GARAŻ (pow. 19,10 m2)


PIĘTRO-PODDASZE o powierzchni użytkowej 76,90 m2 a przypodłogowej 94,30 m2
- hol z klatką schodową (pow. 10 m2)
- 1-sza sypialnia z wyjściem na balkon oraz kącikiem do pracy w wykuszu (pow. użytkowa 14m2/ pow. przypodłogowej 19 m2)
- 2-ga sypialnia z dwoma wyjściami na dwa różne balkony (pow. użytkowa 17,50m2/ pow. przypodłogowej 20,80 m2)
- 3-cia sypialnia z wyjściem na balkon ( pow. użytkowa 16,30m2/ pow. przypodłogowej 19,60 m2)
- 4-ta sypialnia wypadająca nad garażem ( pow. użytkowa 11,70m2/ pow. przypodłogowej 12,90 m2) wejście do sypialni przechodnie przez wcześniejszą sypialnie, idealne miejsce na gabinet lub garderobę
- duża łazienka z WANNĄ i  natryskiem, z oknem (pow. użytkowej 7m2 / pow. przypodłogowej 8,50 m2)

NAD CAŁOŚCIĄ PODDASZA strych nieużytkowy.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- okna PCV ze szprosami w okleinie brązowej oraz okna dachowe
- okno tarasowe  posiada dwa otwierane skrzydła z ogranicznikami (zabezpieczenie np. przy przeciągu)
- parapety wewnętrzne z kamienia
- w wiatrołapie szafa typu komandor w zabudowie
- na podłogach całego partery terakota a na podłogach całego piętra panele
- ściany w całym domu gipsowane i malowane a także obłożone dekoracyjnymi płytkami piaskowca
- meble kuchenne w zabudowie, zabudowa utrzymana w stylu tradycyjnym z blatami kamiennymi, WYSPA KUCHENNA, zabudowany sprzęt AGD w kolorze INO-X (płyta indukcyjna na wyspie, nad płytą okap, piekarnik elektryczny i kuchenka mikrofalowa w słupku, zmywarka zabudowana, duża lodówko-zamrażalka z kostkarką do lodu)
- schody na piętro drewniane z ozdobną balustradą
- łazienka (parter) w nowoczesnej terakocie i glazurze, z oknem, z natryskiem, toaleta podwieszana, szafka z umywalką na-blatową, blat z kamienia,
- duża łazienka (piętro) w nowoczesnej terakocie i glazurze, okna dachowe, toaleta podwieszana, wolnostojąca wanna z hydromasażem, duży natrysk z deszczownicą, szafka we wnęce, zabudowa pod umywalką na-blatową ,blat również z kamienia,
- garaż w budynku mieszkalnym z oknem i ogrzewany, brama wjazdowa z napędem elektrycznym z pilotem,

MEDIA:
- energia elektryczna (siła)
- woda z sieci oraz własne ujęcie wody z własnej studni
- kanalizacja (przydomowa mini oczyszczalnia)
- telewizja satelitarna
- w pobliżu budynku prowadzono światłowód Orange

- czujniki zadymienia
- instalacja alarmowa
- monitoring

Ogrzewanie - POMPA CIEPŁA, która ogrzewa dom wykorzystując energię z powietrza i gruntu, dodatkowo zapewnia we wnętrzu wentylację (rekuperacja) i klimatyzuje je.
W każdy pomieszczeniu domu zamontowany czujnik sterujący.
Cały parter i całe poddasze mają ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe. W garażu grzejnik panelowy.

 
Działka o powierzchni 2 029 m2 w całości ogrodzona, od strony frontu ogrodzenie kute z metaloplastyki na podmurówce z cegły klinkierowej, a pozostałe strony ogrodzone siatką na podmurówce. Brama wjazdowa na posesję z napędem, sterowana pilotem, przy wejściu DOMOFON.
Dojazd do działki możliwy od strony lasu, druga brama wjazdowa.


UROKLIWY OGRÓD z licznymi nasadzeniami przeróżnych drzew, krzewów, tui, kwiatów oraz krzewów i drzew również owocowych, zagospodarowana ładną zieloną trawą, ze ścieżkami i wyjazdem w polbruku, z ALTANĄ DREWNIANĄ (w altanie prąd). 
W ogrodzie wygospodarowano miejsce na warzywniak i kompostownik. A w pobliżu tarasu przygotowaną kącik z murowanym grillem i wędzarnią.

Na tyłach posesji, na wzniesieniu umiejscowiono podgrzewany BASEN. Basen jest owalny z wewnętrznymi stopniami, całkowicie zagłębiony w ziemi. Podgrzewanie wody za pomocą pompy wiatrowej. Woda w basenie z własnego ujęcia.
Basen posiada zadaszenie, które można całkowicie rozsunąć.

BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY
- drugi GARAŻ z bramą z napędem elektryczny otwierana pilotem
- 1-sze pomieszczenie (dwa okna) wykorzystywane jako tzw. letnia kuchnia (prąd, woda) z całym osprzętem kuchennym, 
- 2-gie pomieszczenie służy jako spiżarnia
- obok drewniana dobudówka z trzecim GARAŻEM i częścią gospodarczą
(m.in. miejscem na osprzęt do utrzymania czystości basenu).



Malowniczo położona miejscowość na wzniesieniu w sąsiedztwie doliny strugi Łomnicy.
Przez miejscowość wiedzie część międzynarodowej trasy rowerowej na szlaku R-1 z Paryża do Sankt Petersburga. W sezonie często można tu spotkać miłośników turystyki rowerowej.

Bardzo zadbana miejscowość, kilkakrotnie nagradzaną w konkursie gminnym.
Mieści się tam kościół neogotycki, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym i biblioteka, plac zabaw dla dzieci, kilka sklepów, remiza strażacka oraz świetlica, jest również dostęp do komunikacji podmiejskiej.
Jest też, kilka gospodarstw agroturystycznych w miejscowości i okolicy.

--------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABC-DS-96187
Powierzchnia 210,80 m²
Powierzchnia działki 2 029 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bloczki betonowe
Garaż jest
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2010
Otoczenie las
Ogrzewanie inne
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 41,10 +13,80 +17,50 +16,30 + 11,70 m2
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni 12,40 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem