Piła, Zielona Dolina

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjny dom z ogromem możliwości w Pile na Zielonej Dolinie!
179,90 m²!
Możliwość wyodrębnienia pomieszczeń pod działalność usługową!

Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 179,90 m², zlokalizowany na działce o pow. 420m^2..
Skrajny szereg, wybudowany w 2007r. według indywidualnego projektu, o bardzo ciekawym układzie:

Na 1 piętrze znajduje się bardzo przestronny salon o pow. 44,3 m² z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon.
Nietypowe skosy, wysoki sufit oraz filar nadają niepowtarzalnego charakteru pomieszczeniu. W salonie znajduje się kominek, który dodaje uroku i sprawia, że wnętrze staje się bardziej przytulne.
Na tej samej kondygnacji mieści się duża sypialnia o pow. 17,5 m² z wyjściem na taras oraz łazienka o pow. 4,54 m² wyposażona w wysokiej jakości wannę z jacuzzi.
W cenie pozostaje kuchnia w zabudowie, wraz ze sprzętem marki SIEMENS (piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, okap).

Na 2 piętrze znajduje się oryginalna sypialnia o pow. 16,12m², która może pełnić rolę pokoju młodzieżowego lub gabinetu, a dzięki własnej łazience (pow. 3,58m²) świetnie sprawdzi się również jako pokój gościnny.

Parter domu o powierzchni 81m², na którą obecnie składają się: wiatrołap, klatka schodowa, hall, dwa pokoje oraz toaleta z pomieszczeniem gospodarczym, to przestrzeń dająca wiele możliwości, do zaaranżowania według indywidualnych potrzeb i pomysłu. Może pełnić funkcję mieszkalną, zwiększając obecnie wykorzystywaną powierzchnię, lub stanowić odrębne mieszkanie.
Świetnie sprawdzi się również jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, np. lokal usługowy, biura. 
Pokoje o pow. 31,81m² i 22,48m² można podzielić i wyodrębnić z nich dodatkowe pomieszczenia.
Ponadto z jednego z pokoju wychodzimy bezpośrednio do przytulnej oranżerii z widokiem na ogród, którą również możemy wykorzystać, planując przestrzeń usługową.

Dom wybudowany został z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Zaprojektowany tak, aby był funkcjonalny i bezpieczny.
Rolety zewnętrze zamontowano w każdym oknie, dom wyposażono w monitoring, system alarmowy, domofon z kamerami.
Dla zwiększenia komfortu w salonie zainstalowano klimatyzację.

W budynku funkcjonuje ogrzewanie gazowe (dwa niezależne piece dwufunkcyjne Ariston), dla którego alternatywą jest wspomniany kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.

Działka o powierzchni 420m² jest oświetlona i wyposażona w nawadnianie ogrodu. Na działce znajduje się wiata garażowa.
Brama wjazdowa otwierana pilotem. Przed bramą znajdują się trzy miejsca parkingowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest na popularnym i lubianym osiedlu Zielona Dolina, z dala od centrum, a jednocześnie dobrze skomunikowanym z pozostałymi częściami miasta. 
Wygodny dojazd do posesji drogą asfaltową, łatwy i szybki wyjazd z osiedla do al. Wyzwolenia i al. Niepodległości.
W pobliżu przystanki MZK, sklepy, markety, inne punkty handlowe i usługowe, plac zabaw, boisko.
W okolicy tereny zielone, rzeka, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe.

Wyjątkowa oferta skierowana do osób ceniących jakość, komfort oraz funkcjonalność, a także do osób poszukujących nieruchomości z potencjałem.