Wysoka

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

KAMIENICA przy rynku w WYSOKIEJ

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
 

Do sprzedania 3-kondygnacyjna kamienica zlokalizowana w mieście Wysoka (ok. 28 km od Piły, woj. wielkopolskie).
LOKALIZACJA: doskonała lokalizacja nieruchomości (bezpośrednio przy rynku miejskim - Plac Powstańców Wielkopolskich - idealna pod kątem inwestycyjnym). Aktualnie prowadzona działalność gospodarcza (sklep - możliwość cesji umowy najmu). Bezpośrednie sąsiedztwo rynku miejskiego umożliwia adaptację części mieszkalnej pod kątem wynajmu (biurowy, mieszkalny - aktualnie wynajmowane jest mieszkanie na II piętrze 2-pokojowe).
FORMA WŁASNOŚCI: własnościowe prawo do nieruchomości z Księgą Wieczystą (jeden właściciel).
DZIAŁKA: nieruchomość usytuowana jest na działce budowlanej o pow. 762m2.
OPIS BUDYNKU:przedwojenna kamienica
wybudowana w technologii tradycyjnej (cegła), w całości podpiwniczona. Do nieruchomości dobudowano dwa dodatkowe budynki, które obecnie funkcjonują jako pomieszczenia gospodarcze (możliwość adaptacji-garaże oraz część mieszkalna) wjazd od strony zachodniej. W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny jednorodzinny o pow.
USYTUOWANIE kamienicy względem stron świata: okna wychodzące na wschód-zachód, widok na rynek miasta od wschodu, na osiedle mieszkaniowe od zachodu.
STANDARD WYKOŃCZENIA:  Ściany całej klatki schodowej są pokryte nowym tynkiem, a schody i balustrady są drewniane. W całym budynku wszystkie okna są nowe PCV, jedynie w przybudówce na parterze są stare drewniane.

Dach jest po remoncie, więźba dachowa zdrowa, pokryty blachodachówką, częściowo papą termozgrzewalną, stropy drewniane.

PARTER: korytarz ok. 30m2, 2 pom. ok. 8m2 każde (CW i spiżarnia, jedno pomieszczenie z oknem). Wysokość parteru: 3,70m. Pomieszczenie o pow. ok. 14m2 ( ogrzewane z mieszkania na I piętrze, grzejnik convector, okno, ściany tynk+farba, płytki pcv na podłodze.

CZĘŚĆ SKLEPOWA: (lokal użytkowy wraz z witryną sklepową), składa się:pomieszczenie socjalne o pow. ok. 10m2 (okno, kafle na podłodze, ściany tynk+farba, piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający tylko część sklepową), pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 20m2 (okno, terakota na podłodze, ściany tynk+farba, umywalka), sala sprzedażowa z witryną o pow. ok. 34m2 ( terakota na podłodze, na ścianach 2/3 wysokości glazura, reszta płyty karton-gips, okno wystawowe i drzwi wejściowe PCV). Grzejniki convector.

I PIĘTRO:  (bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń - niezależne pokoje)mieszkanie – drzwi wejściowe nowe drewniane, własne ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny zamontowany w łazience na półpiętrze, wszystkie grzejniki convector, wysokość pomieszczeń 3m, korytarz w boazerii. Kuchnia o pow. ok. 9,1m2 (okno, ściany tynk+farba, 1/2 wys. glazura, wykładzina pcv na podłodze). Cztery niezależne pokoje o pow. 26m2, 10m2, 25m2 i 22,5m2 ( ściany i sufity tapetowane, na podłogach deski malowane, w dwóch pokojach pokryte wykładziną dywanową, w jednym pokoju 2 okna, w każdym pokoju stylowy piec kaflowy).Przedpokój o pow. ok. 8m2 (tapeta na ścianach, wykładzina pcv na podłodze).

PÓŁPIĘTRO: łazienka o pow. ok. 6m2 ( nowsza glazura i terakota, umywalka z szafką, muszla klozetowa, bidet, wanna narożna piec gazowy JUNKERS, okno). Z łazienki jest wejście do części strychowej, gdzie znajdują się 2 duże pomieszczenia.

II PIĘTRO: wszystkie pomieszczenia II piętra wymagają remontu i są ogrzewane piecami kaflowymi. Wysokość pomieszczeń 2,50m. Bezpośrednio z klatki schodowej znajduje się pomieszczenie z oknem o pow. ok. 5,60m2 i wys. 1,85m.Pozostała część, to 4 pokoje (pow. ok. 23m2, 14,80m2, 24m2 i 13,70m2 – okna, piece kaflowe, tynk+farba na ścianach, na podłogach deski malowane), 2 kuchnie (o pow. ok. 8,50m2 i 9,80m2 – kuchnia węglowa typu „westfalka”, doprowadzona woda, okna), korytarz.

STRYCH: z korytarza II piętra prowadzą schody do drugiej części strychowej.
DO LOKALU PRZYNALEŻY:

PRZYBUDÓWKA I: pomieszczenie gospodarcze, garaż.

PRZYBUDÓWKA II: parter i piętro o pow. ok. 40m2 każde. Na parterze znajdują się 2 duże pomieszczenia, natomiast na piętrze mieszkanie 2-pokojowe ( pokoje o pow. ok. 12m2 i 10m2, okna, piec kaflowy w jednym pokoju, w drugim grzejnik podłączony do kuchni węglowej, kuchnia o pow. ok. 8m2 z oknem, pomieszczenie o pow. ok. 4 m2 z oknem oraz korytarz o pow. ok. 6m2 otwarty na klatkę schodową). Wszystkie pomieszczenia tej przybudówki są do remontu.

BUDYNEK GOSPODARCZY: wolnostojący, murowany, składający się z garażu i 2szopek.
Działka do własnej aranżacji, wjazd na działkę od strony osiedla.


KOMUNIKACJA: linie autobusowe podmiejskie, linie autobusowe miejskie.
Odległość od centrum Piły ok. 28 km.

USŁUGI: apteka, bank, bankomaty, stacja paliw, cukiernia, delikatesy, fryzjer, księgarnia, piekarnie, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, stomatolog, sklepy spożywcze, markety.
INSTYTUCJE: urząd miasta i gminy, kościół, przedszkola, szkoła podstawowa.

DOSTĘPNE MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Media opomiarowane(woda i ogrzewanie zgodnie ze zużyciem w okresach rozliczeniowych).

OGRZEWANIE: Centralne ogrzewanie.

 

BEZPŁATNA POMOC w uzyskaniu kredytu !!!

 

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABC-DS-95848
Powierzchnia 380,00 m²
Powierzchnia użytkowa 302,00 m²
Powierzchnia działki 762 m²
Liczba pokoi 14
Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż wolnostojący
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki metalowe

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deska drewniana, wykładzina dywanowa
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6 m2
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki bidet
Liczba WC 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Wysoka

dom na sprzedaż

Wysoka
  375,15 m2 2 129,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem