Krajenka (gw), Głubczyn

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek letniskowy w Głubczynie, na skaju obszarów NATURA 2000.
Działka o powierzchni 463 m². Dom o powierzchni 33 m². Teren zagospodarowany i ogrodzony. Duży taras.
Czyste Jezioro Wapieńskie, plaża i las  w odległości 50 metrów.

Doskonały dojazd drogą gminną do nieruchomości. Cicha, spokojna okolica. Doskonałe miejsce dla osób chcących odpoczywać lub pracować zdalnie.
Dom  w konstrukcji drewnianej, o powierzchni 33 m². Dach - blachodachówka, ocieplony 20 cm wełną mineralną. Ściany obłożone warstwą styropianu i seidingu. Okna  dwuszybowe. Na parterze wszystkie okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi, na piętrze roletę ma jedno z dwóch okien. Na podłodze w kuchni i łazience wygodne, nowoczesne kafle. W pokojach  na podłodze panele.
Dom ma wygodną kuchnię, sypialnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu 1 dodatkowe pomieszczenie wykorzystywane jako dodatkowa sypialnia.
Taras drewniany  o powierzchni około  15 m².

Salon - pow. 14,63 m² 
Sypialnia - pow. 8,80 m²
Kuchnia - (pow. ok. 5,15 m²) wyposażona jest w meble kuchenne i sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka).
Łazienka- (pow. ok. 3 m²)  wyposażona w prysznic i WC. 
Pomieszczenie gospodarcze: (pow. 1,4 m ²) wyposażone w pralkę, pełni funkcję podręcznej spiżarni i niewielkiego magazynu na zapasy spożywcze.
Na poddaszu przygotowane jest duże pomieszczenie pełniące obecnie funkcję dodatkowej sypialni o powierzchni około 10 m².

Działka jest płaska, prostokątna, zagospodarowana z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami roślin ozdobnych. Oświetlenie terenu zapewniają lampy solarne.

MEDIA na działce:
 1. PRĄD - skrzynka na działce; 2. WODA - własna studia głębinowa;  3. GAZ- wymienna butla; 4. KANALIZACJA - miejska; 5. INTERNET - światłowód;
  6. OGRZEWANIE: kominek typu "KOZA" na drzewo.

Na potrzeby zwiększonego poboru mocy została wykonana nowa instalacja elektryczna elektryczna z wyższym zabezpieczeniem. W 2021 roku zakupiony został sprzęt AGD oraz zamontowana została nowa pompa ciśnieniowa na wodę i wymienione filtry. Ciepła woda dostępna jest dzięki elektrycznemu przepływowemu podgrzewaczowi wody. 
Dodatkowo zamontowany został wzmacniacz sygnału komórkowego. Teren monitorowany - 4 kamery zewnętrzne. 

Na terenie działki dodatkowo zorganizowany został barak,  w którym wygospodarowano 2 niezależne pomieszczenia, jedno służące obecnie jako  warsztat, drugie - sypialnia na potrzeby letnich użytkowników nieruchomości. Do baraku przylega pomieszczenie na opał i rowery.

CENA : 169 000 zł - do negocjacji 
Podana cena nie uwzględnia wyposażenia w postaci: grila gazowego, kosiarki elektrycznej, nożyc ogrodowych, zestawu mebli rattanowych i wyposażenia RTV widocznego na zdjęciach.
Koszt utrzymania:

• podatek od nieruchomości około 560 zł rocznie,
• wymiana butli gazowej - około 120 zł
• prąd- wg bieżącego zużycia.