Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości


RABATY DLA NASZYCH KLIENTÓW:

Wiata rabaty od 10 do 20%



RABAT -12%

RABAT -10%

RABAT -10%


RABAT 10% NA WSZYSTKIE NASZE USŁUGI PRZY OKAZANIU PILSKIEJ KARTY SENIORA




Wysokość rabatu indywidualnie dopasowane do każdego klienta:

ABC-DS-96067 Złotów (gw), Zalesie - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Ekologiczny dom pasywny w Zawilcach
 
Główną koncepcją projektu było wykorzystanie potencjału działki położonej nad jeziorem. Naj-ważniejsze było zbudowanie zdrowego domu przy minimalnej ingerencji w środowisko naturalne. Zrealizowany został efektywny energetycznie i funkcjonalnie domu wraz z biurem. W celu otrzymania maksymalnego komfortu intymności wydzielone zostały strefy: prywatna oraz ogólnodostępnej dla biura w domu, zarówno w przestrzeni budynku jak i poza nią. Zaprojektowana w formie muru przegroda wyraźnie oddziela strefę pracy od strefy mieszkania.
 
Budynek ma formę zwartą, prostokątna bryła budynku przykryta jest dwuspadowym dachem- to obecnie najmodniejsza forma „nowoczesnej stodoły”.
 
Dom powstał w konstrukcji drewnianej w formie 20 powtarzalnych ram, uzyskując niepodzieloną dodatkowymi elementami dwukondygnacyjną przestrzeń wolną od mostków termicznych. Powstał otwarty, amfiladowy plan oparty na module. Zamiast tradycyjnych drzwi znajdują się tu przesuwne elementy, zamykające i otwierające przestrzeń w razie potrzeby a pomieszczenia mogą mieć charakter wielofunkcyjny.
 

Instalacje elektryczne i wentylacji mechanicznej zainstalowane zostały na zewnątrz, nadając wnętrzu loft-owy charakter.
 
Zastosowanie zasad budownictwa pasywnego, w porównaniu ze standardowym budownictwem, umożliwiło ograniczenie podstawowego zapotrzebowania na energię grzewczą o 90%. Koszty roczne utrzymania budynku kształtują się w zakresie 3000-3400 zł/rok ( prąd na ogrzewanie, chłodzenie, cały prąd bytowy)
 
Budynek osadzony jest na stopach fundamentowych 1 m ponad ziemią. Dało to możliwość zabezpieczenia drewnianej konstrukcji poprzez odseparowanie jej od gruntu i uzyskania jednocześnie przepięknego widoku na jezioro. Budynek zaprojektowano tak by swoją kameralnością wpi-sywał się w charakter zielonego osiedla. Jego usytuowanie na działce zapewnia przestrzeń oraz dużo zieleni.
 
Otoczenie domu, publiczne z dojściem do pracowni, ogrodu i eko warzywniaka jest pozostawione w większości jako dzikie, z miejscową roślinnością. Właściciele ze względów ekologicznych ( bez potrzeby podlewania ogrodu, gatunki roślin odporne na suszę) zrezygnowali z trawników a powierzchnie dojazdowe pokryte są przepuszczającym wodę kamieniem. Część ogrodu stanowi również pokrycie z kory drzewnej. Ogrodzenie działki z odpowiednio dobraną, nie zasłaniająca widoku na jezioro i bezpieczną dla dzikich zwierząt siatką.
Dom położony jest w bezpośrednim pasie przyjeziornym z własnym zejściem do jeziora. Na jeziorze można uprawiać sporty motorowodne, kajakarstwo, żeglarstwo, łowić ryby (jezioro zarybiane).
 
Budynek otrzymał tytuł najbardziej ekologicznego budynku w Polsce w 2011 roku, nagrodę przyznawaną przez amerykański Instytut Green Building Council.
 
DANE:
Podstawowe dane:
  • Pow. użytkowa dom: 175 m2
  • pow. użytkowa garaż: 58 m2 (2 stanowiska wiata, 4 stanowiska garaż- z możliwością zmiany)
  • pow. działki: 1585 m2
 
Pomieszczenia:
 
  • pokój dzienny (salon) z otwartą kuchnią ( + wyspa kuchenna),
  • przedpokój sypialni (miejsce dla hobby),
  • biuro z antresolą z osobnym wejściem z zewn.(z możliwością adaptacji na pokój z łazienką)
  • pralnia z funkcją spiżarni - system ELFA (z wyjściem na ogród warzywny),
  • wc,
  • przedpokój garderobiany - szafy: ubraniowa i gospodarcza ( przy wejściu),
  • sypialnia główna z własną łazienką ( prysznic, wanna z widokiem na jezioro, wc, bidet, umywalka z blatem) i garderobą typu walk-in ( z możliwością powiększenia garderoby)
  • pokój na poddaszu z łazienką ( wc, umywalka, prysznic) 
 
Instalacje ( dom z nowymi urządzeniami ):
  • ogrzewanie domu: Pompa ciepła powietrze-powietrze ( nowa - data montażu 2020) , grzejniki Ensto-enerwent (możliwość zamontowania elektrycznego ogrzewania podłogowego)
  • wentylacja mechaniczna z rekuperacją ( rekuperator nowy - data montażu 2020)
  • ogrzewanie wody: elektryczne elektronicznie sterowane podgrzewacze wody
  • instalacja elektryczna z przełącznikiem dla agregatu
 
Wyposażenie:
  • dom z pełnym umeblowaniem ( jak na zdj.)
  • AGD: lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa Sharp, płyta indukcyjna Elektrolux, okap, zmywarka w zabudowie Ariston( nowa- 2019) , piekarnik Elektrolux (nowy - 2019), pralka
Inne:
 
  • podłoga: wykładzina naturalna marki Forbo -marmoleum ( możliwość zamontowania deski i ogrzewania elektrycznego podłogowego)
  • ściany: płyta OSB, sklejka zabezpieczone naturalnym olejem marki Remmers, bloczek betono-wy, pomalowany naturalną farbą marki KEIM (malowanie 2019 rok)
  • drzwi: przesuwne (płyta OSB)
  • garderoby i szafy wbudowane, zabudowa biurowa (system ELFA, sklejka, drewno)
  • ceramika łazienkowa: marki Ideal Standard
  • armatura łazienkowa-baterie: oszczędzające wodę z perlatorami, na fotokomórkę, modele przy-ciskowe charakteryzujące się podwyższoną wytrzymałością (dedykowane dla obiektów uży-teczności publicznej)- marki Grohe
  • elektryczne, elektronicznie sterowane podgrzewacze wody marki Stiebel Eltron ( energoosz-czędne ogrzewanie wody, sterowanie temperaturą wody z pilota, regulacja temperatury do 0,5 stopnia, programy do ustawienia temp. wody)
  • instalacja wody w budynku Hepworth, niesprzyjająca rozwojowi flory bakteryjnej
  • W kuchni osmoza z osobną wylewką.
  • stolarka otworowa pasywna: drewniano-aluminiowa, z kontraktonami- marki Internorm
  • elewacja: płyta OSB w pokryciu farbą naturalną marki KEIM w kolorze czarnym ( odnowienie elewacji 08/2018 r.)
  • dach dom: blacha profilowana w kolorze szarym ( dach i instalacje przygotowane do montażu
fotowoltaiki, ekspozycja dachu południowa ), dach wiata: płaski z membraną 30 lat gw.
  • ogrodzenie: siatka 120 cm na słupkach dębowych i stalowych, bramy i furtki zaprojektowane i
 
wykonane na indywidualne zamówienie, mur: bloczek betonowy pomalowany farbą naturalną marki KEIM
 
  • schody zewn:  krata stalowa, ocynk
  • kładka na taras:  krata stalowa, ocynk
  • schody wewn. - typ:kacze, drewno+ krata stalowa ( możliwość wymiany stopnic na pełne drew-niane) _
  • taras deska modrzewiowa w pokryciu olejem naturalnym
 
Lokalizacja:
  • Zawilce, powiat Złotów, osiedle nad Jeziorem Zaleskim
  • odległość do Złotowa 2 km, drogą powiatową
  • drogi wewnętrzne gminne
  • działka w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora z własnym zejściem do jeziora, przygotowany do montażu prywatny pomost ( na jeziorze można uprawiać sporty motoro-wodne, motorówka, jacht, kajak), jezioro zarybiane (wędkowanie).
  • ogród: działka zadrzewiona ( sosna, kosodrzewina, dereń, cis i inne ozdobne) , ogród warzywny:
ogród ekologiczny ( inspekty podwyższone) + uprawa starych odmian: jagoda, borówka, aronia,
 
malina, jeżyna, truskawka, ogród o charakterze naturalnym: brak trawników, kora drzewna w ogrodzie wewnętrznym ( pokrywa odnowiona w 2019) , miejsce na ognisko, grilla, podjazdy i dziedziniec: kamień naturalny + włóknina Dupont TYVEK i Typar.
 
  • w sąsiedztwie Park Zwierzyniec ( spacery, jogging)
  • odległość od Piły 30 km ( dojazd bezpośredni, bez potrzeby przejazdu przez miasto Złotów)

Możliwość przebudowy:
 
Wszelkie zmiany w budynku mogą być wykonane na życzenie kupującego przez firmę sprzedawcy. Istnieje możliwość przebudowy biura na pokój z antresolą i łazienką. Istnieje możliwość powiększenia garderoby o przedpokój sypialni.


CENA  1.300.000zł


 
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura. Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Magdalena Kościerska
Telefon komórkowy 502454640
mkoscierska@abc.pila.pl

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABC-DS-96067
Lokalizacja Złotów (gw), Zalesie
Pow. całkowita [m2] 175,00 m²
Cena 1 300 000 PLN
Cena/m2 7428.57 PLN

Nieruchomość

Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna aluminiowe
Instalacje dobre
Powierzchnia działki [m2] 1 585 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki częściowo zalesiona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Podobne oferty

FRP-DS-189437, Dom na sprzedaż, Złotów (gw), Zalesie

Dom na sprzedaż,
Złotów (gw), Zalesie

Pow. całkowita [m2]: 377.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

1 400 000 PLN

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem